Как снять хорошую квартиру: на что смотреть?

Вопрос аренды жилья актуален для многих российских семей. Но, к сожалению, сам рынок такого жилья далеко не всегда может предложить хороший вариант по оптимальной цене. Давайте в этой статье мы расскажем вам, на что обратить внимание при просмотре квартиры. От чего стоит отказаться, куда заглянуть.

Определяемся с районом

В первую очередь, вам безусловно стоит отпределиться с районом города, в котором вы планируете снимать жилье. Просчитайте, насколько вам будет удобно и выгодно добираться до работы\учебы. Узнайте, какие торговые центры, фитнес залы и другие важные для вас объекты есть поблизости.

Может показаться не очень важным, но все же — обратите внимание на наличие рядом парков, скверов, на общее количество растительности. Чистый воздух — не менее важный параметр, на который нужно обращать внимание.

Чтобы снять квартиру в Екатеринбурге, определитесь с местом работы и наличии удобных транспортных развязок. На сайте https://ekb.etagi.com/realty_rent/, вы можете посмотреть все возможные варианты на карте, и подобрать идеальное место.

Исследуем двор

Придомовая территория  — тоже очень важный нюанс, на который мало кто обращает внимание. Убедитесь, что двор в хорошем состоянии. Если за ним следят, значит в управляющей компании тщательно относятся к своим обязанностям.

Обратите внимание на людей, которые есть во дворе. Лучше заранее «усмотреть» распивающих спиртные напитки людей у вас под окнами.

Подъезд

От опрятности подъезда будет зависеть ваше настроение при выходе из дома. Поэтому обратите внимание на ремонт, на состояние стен, лифтов и окон.

Смотрим квартиру

Как только зайдете в квартиру — принюхайтесь. Неприятные запахи — признак «проблемной» квартиры. Запах животных или сигарет очень сложно выводить.

Очень важно обратить внимание на сантехнику. В комнатах мало что может сломаться, а вот кухня и ванная комната — это главный источник возможных проблем. Посмотрите на состояние смесителей, унитаза, ванны. Нужно, чтобы они не подтекали, работали без нареканий и были чистыми. В противном случае — это сигнал к тому, что за сантехникой не ухаживали, и рано или поздно вы столкнетесь с проблемами.

Обязательно постарайтесь заглянуть под ванну и под кухонную мебель. Также посмотрите как обстоят дела в ящике под мойкой на кухне. Ищите следы насекомых (черные точечки) или средства для борьбы с ними. Если под мойкой лежат таблетки от тараканов — это тревожный сигнал.

Проверьте окна. Они должны быть исправными, закрывать плотно. Иначе, зимой вы столкнетесь с неприятной ситуацией — из окон может сильно дуть.

Договоренности с хозяином

Обязательно составляйте договор, в котором прописывайте все ваши права и обязанности. В приложении сделайте опись всего имущества в квартире и его состояния. Указывайте каждую царапину на обоях или мебели.

Договоритесь с хозяевами квартиры, когда и в каких случаях они смогу приходить в квартиру и проверять ее.